回迁房办理房产证需要哪些材料

回迁房房产证办理需提供拆迁协议、作价凭证、所有权证、维修基金约定书、身份证等材料，购房协议和拆迁安置协议也需提供。办理时需提交拆迁补偿协议、货币补偿款收据等相关证明材料。

法律分析

在办理回迁房房产证时，需要提供以下材料：1、房屋拆迁安置协议书；2、旧房拆迁作价凭证；3、原房屋所有权证；4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；5、身份证。此外，拆迁户与开发商签订的购房协议或拆迁安置协议等也是需要的材料。在办理过程中，还需提交其他相关证明材料，如拆迁补偿协议、拆迁货币补偿款收据等。

拓展延伸

回迁房办理房产证的材料清单

回迁房办理房产证需要准备一系列的材料。首先，您需要提供有效的身份证明，包括申请人的身份证复印件和户口本复印件。其次，您需要提供回迁房的相关证明文件，如回迁协议、回迁证明等。此外，还需要提供房屋权属证明，包括房屋买卖合同、房屋产权证等。另外，您还需要提供房屋的测绘报告、房屋照片等相关材料。此外，根据当地政策要求，可能还需要提供其他补充材料，如婚姻状况证明、收入证明等。办理房产证的材料清单可能因地区而有所不同，建议您咨询当地房管部门或律师事务所，以确保提供完整的材料并顺利办理房产证。

结语

办理回迁房房产证需要准备多项材料，包括房屋拆迁协议、拆迁作价凭证、所有权证、公用设施维修基金约定书和身份证等。此外，购房协议和拆迁安置协议也是必备材料。办理过程中还需提供其他相关证明，如拆迁补偿协议和货币补偿款收据。根据当地政策，可能还需提供身份证明、测绘报告、照片等。建议咨询当地房管部门或律师事务所以确保办理顺利。

法律依据

《中华人民共和国房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）发证。

房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。