不满二年的房子增值税谁来出
2024-10-05
来源：知库网
一、正面回答
买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。
二、分析详情
房子增值税就是由国家对房产增值部分收取的费用。由国家对于房产增值部分收取的费用，因为每个城市的房产政策不同，所以房产增值税的征收标准也有所差异。如果房子买了不到两年的时间，后期想要卖出去，出售房屋时会涉及到房子增值税的征收问题，一般是按照5%的比例来缴纳。
三、买房需要缴纳哪些税费
1、其中就有契税，算是其中占据比例比较大的一部分。但是会根据房子的面积来征收，正常范围在百分之一到百分之三之间；
2、还有印花税，签订合同的时候就要缴纳，按照房子总价的百分之零点零五来收取。缴纳了之后由开发商统一办理房产证。另外还有抵押登记费或者印花税，包括保险费；
3、另外还涉及到了贷款，如果贷款了，还需要缴纳按揭的费用，每家银行会有不同的收费标准。