厦门市社会保障性住房管理条例第六章 退出
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发布时间：2024-09-07 05:18
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时间：2024-09-21 15:38
第三十八条规定，若申请家庭已拥有*优惠*住房，须在接收社会保障性住房六十日内退出原住房，由市住房保障部门处理。
第三十九条强调，购买的社保房在五年内不得上市交易，特殊情况需转让时，*会按原价回购，考虑折旧和物价因素。五年后出售，购房人需缴纳土地收益等价款，具体比例和指导价格由*确定，并优先回购。
第四十条强调，多房家庭需主动申报并退出多余的社保房，由管理部门回收或回购。
承租方面，第四十一条规定，人口、户籍等条件变化需申报，不符合条件的将收回住房。租赁合同期满，需提前申请续租，并接受租金补助；否则房屋将被收回。
法律责任方面，第四十二条指出，申报信息不实或不符合条件将被罚款并取消资格；第四十三、四十四、四十五条规定了弄虚作假、违规行为的处罚，包括房屋收回和罚款，同时对五年内申请资格的*。
违反退出规定，未按时退出的将按市场租金缴纳，并可能面临罚款和强制执行。管理部门有权根据职责分工实施处罚，申请人有权利申请行政复议或诉讼。
最后，第五十二条和第五十三条规定了廉租住房补贴和申请转换*，条例自2009年6月1日起施行。
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