房客租房提前退房违约押金该退吗

发布网友发布时间：2024-09-08 17:08

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热心网友时间：2024-09-21 19:21

在发生租房交易以后，若房东有正当理由请求解除合同时，只要租客并未对租赁屋造成任何实质性的损坏，出租方便应该按照合同规定，将所有的押金全数归还；
然而，若租客有过失导致租赁屋受到损害，那么出租方就有权根据实际情况，预留一定数额的押金用于修复或赔偿相关费用，而剩余部分则应予以退还。另一方面，倘若租客出于个人原因主动向房东提出终止合同的申请，这便证明租客已经违反了双方约定，租户有义务承担一定的违约责任。因此，出租方此时有权依照合约条款，保留租住期间所缴纳的全部押金，作为租客违反约定的补偿。但是，如果经过核算，押金金额已经超出了约定违约金的范畴，那么多余的那部分金额仍需无条件地退还给租客。

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