麻烦各位,我现在看上一套有房贷的二手房, 请问买有房贷的房子需要注 ...

发布网友发布时间：2024-09-11 01:29

共3个回答

热心网友时间：2024-10-26 00:26

房子的贷款未还清，一般要用你的首付款去银行办理抵押注销的，万一固定3层首付款不够的话就可能要更多了，当然卖方如果有钱的话他也可以自办理提前还款！所以说还有多少尾款没还上的也要了解下，另外办理抵押注销什么的最好还是找个中介公司，连锁的中介公司，加盟的不靠谱。。。办理个自配单一般几千块就帮你做了，有第三方机构的监管我想你可以放心的多了！！希望对你有帮助，不明白的继续追问！！

热心网友时间：2024-10-26 00:20

可以的。要有大的中介做担保。先签转让合同，到房管局办理备案更改。然后再付尾款没有房产证的什么都不合法这种都是有风险的，要买的话需要

热心网友时间：2024-10-26 00:25

先去房管局调档，拿房产证过去就行，看看该房屋除了房贷之外有无其他抵押。
一般这种情况下是需要买房首付款去解压的，这时要注意，不要把钱给房主，约好时间，跟房主一块去银行解压，这样能确保资金的安全性。
解压之后就可以按正常流程去审批贷款和过户了。

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